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En ventaTerreno

$82.600

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 700 m²

Terreno en Venta en Conocoto con Vista Panorámica – 700 m²

Oe8b Antonio Salas, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$82.600
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²Negociable

Terreno en venta • $82.600 • Área 700 m² • En Quito, Pichincha

Características

700
m² total

Descripción

Terreno de 700 m² ubicado en la Cooperativa Servidores de la Salud, sector Puente 5, parroquia Conocoto. Un espacio pensado para quienes buscan tranquilidad, clima agradable y una vista privilegiada en un barrio residencial consolidado. Características principales - Área total: 700 m² - Uso de suelo: Residencial Urbano Consolidado - Lote unipropiedad - Frente amplio - Factibilidad de servicios - Permite construcción de vivienda unifamiliar hasta 3 pisos - Entorno residencial de baja densidad Desde el primer momento se siente la diferencia: clima cálido, aire puro y una vista abierta que convierte al terreno en un verdadero mirador natural. Aquí no hay bulla ni tráfico; lo que se escucha son los pájaros y la tranquilidad de un barrio residencial con casas amplias y excelentes acabados. El terreno cuenta con uso de suelo residencial urbano consolidado, ideal para construir una vivienda unifamiliar de hasta 3 pisos, cumpliendo normativa vigente. Su frente amplio y topografía permiten un diseño arquitectónico cómodo, luminoso y con vista permanente a montañas y volcanes, incluso en días de lluvia. Es una excelente opción tanto para quienes buscan construir su casa soñada como para quienes piensan en una inversión segura a largo plazo, en un sector donde la plusvalía se percibe y se proyecta. Visitarlo es entender por qué quienes llegan, se quedan con la idea clara: este terreno se siente distinto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$82.600
A la mediana de comparables
$73.465
Diferencia
$9.135 más
12.4% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$118/m²

$41/m²$180/m²
  • esta · $118/m²
  • mediana · $105/m²
  • franja habitual · $90$150/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$82.600

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