$154.900
Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$32/m² menos que esta (44.3%)
a 1.64 km
3.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$74.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.012 m²
Venta Terreno Esquinero en Conocoto 1012 m² Los Chillos
Los Chillos Conocoto El Rosario Calle Ignacio de Quezada y Jose Manuel Plaza, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.012 m²Negociable
Terreno en venta • $74.000 • Área 1.012 m² • En Quito, Pichincha
Características
1012
m² total
Descripción
Venta de 1012m2 de Terreno en Conocoto, Ubicado en la calle Jose Manuel Plaza e Ignacio de Quezada en Conocoto COS PB: 35% = Se puede construir de planta baja hasta 354m2 COS Total : 105% = En 3 pisos se puede construir 1.062m2 Cantidad de pisos permitidos : 3 Terreno esquinero, Cerca de FUNSA, Conjuntos habitacionales Transporte publico cerca a unas cuadras. Linea Maricarl Sucre llega hasta la universidad central, pasa por el Playon de la Marin, Negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $99.257
- Diferencia
- $25.257 menos
- 25.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
$41/m²$400/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $85–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.000Venta de Terreno Sector Conocoto - Cerca Al Puente 3 de La Av General Rumiñahui
Más por m²$85/m²$12/m² más que esta (15.9%)
a 1.78 km
295 m²
$150.000Terreno en Venta en Conocoto 3720 m², Sector Puente 4
Más por m²$100/m²$27/m² más que esta (36.8%)
a 1.24 km
1.500 m²
$82.600Terreno en Venta en Conocoto con Vista Panorámica – 700 m²
Más por m²$118/m²$45/m² más que esta (61.4%)
a 0.71 km
700 m²
$420.000Terreno con Construcción en Venta
Más por m²$400/m²$327/m² más que esta (447%)
a 1.76 km
1.050 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chillos Conocoto El Rosario Calle Ignacio de Quezada y Jose Manuel Plaza, Conocoto, Quito, Pichincha
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