$154.900
Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$55/m² menos que esta (57.5%)
a 1.15 km
3.800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$59.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 625 m²
En Venta Terreno 625 m², Conocoto
Jaime Andrade n10, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta625 m²Negociable
Terreno en venta • $59.900 • Área 625 m² • En Quito, Pichincha
Características
625
m² total
Descripción
Terreno en VENTA ubicado en el sector de Conocoto, una zona con gran proyección de crecimiento y excelente conectividad, ideal para desarrollar proyectos de vivienda, comercio o inversión. Excelente ubicación Zona de alta proyección urbanística Ideal para construcción o inversión Valor de venta: USD 59.900 -Terreno en venta de 625 m², ubicado en la calle Jaime Andrade, sector Sin Nombre 126, parroquia Conocoto. -Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un sector en constante desarrollo. -Espacio ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, según la normativa vigente. -Fácil acceso a las principales vías del sector y a los servicios esenciales. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $59.900
- A la mediana de comparables
- $62.500
- Diferencia
- $2.600 menos
- 4.2% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$96/m²
$41/m²$180/m²
- esta · $96/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $80–$148/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.600.000Se Vende Espectacular Terreno 20000 m² –puente 6
Menos por m²$80/m²$16/m² menos que esta (16.5%)
a 1.46 km
20.000 m²
$65.000Terreno de 650 m² en Venta | La Armenia 2
Más por m²$100/m²$4/m² más que esta (4.3%)
a 1.95 km
650 m²
$72.000Terreno 480 m², Sector La Armenia, Los Arupos
Más por m²$150/m²$54/m² más que esta (56.5%)
a 1.41 km
480 m²
$869.000Venta Terreno Comercial, Diagonal a La Espe, Sobre La Autopista General Rumiñahui, Sangolquí. Provincia de Pichincha
Más por m²$180/m²$84/m² más que esta (88.1%)
a 0.79 km
4.820 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jaime Andrade n10, Conocoto, Quito, Pichincha
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