$120.000
Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$66/m² menos que esta (60.5%)
a 1.65 km
2.765 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$130.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.183 m²
Terreno 1183 m² Venta 2 Cuadras Autopista Los Chillos Puente 4. Proyectos Vivienda, Bodegas Talleres
Jose Bustos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.183 m²Negociable
Terreno en venta • $130.000 • Área 1.183 m² • En Quito, Pichincha
Características
1183
m² total
Descripción
Este terreno de 1183 m² se encuentra a pocos metros de la Autopista Los Chillos, ideal para construir la casa de tus sueños o para un proyecto de inversión como bodegas talleres etc. Disponible en venta, ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a la Autopista El terreno cuenta con cerramiento, garantizando privacidad y seguridad. Dispone de servicios básicos como agua y luz, facilitando la construcción. Con 20 metros de frente y 58 metros de fondo, ofrece una excelente distribución para cualquier diseño arquitectónico. Además, permite la construcción de hasta 3 pisos, maximizando el potencial del espacio. La zona de Los Chillos es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a transporte público a 200 metros, incluyendo autobuses que conectan con Quito. A pocos minutos se encuentran escuelas, colegios y universidades, así como supermercados, farmacias y centros comerciales. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad. Se acepta un vehículo de hasta 20.000 como parte de pago.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $127.764
- Diferencia
- $2.236 más
- 1.8% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$43/m²$233/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $85–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.000Venta de Terreno Sector Conocoto - Cerca Al Puente 3 de La Av General Rumiñahui
Menos por m²$85/m²$25/m² menos que esta (22.9%)
a 0.35 km
295 m²
$270.000Venta Terreno de 2.500 m² La Armenia Parque Metropolitano Valle de Los Chillos
Menos por m²$108/m²$2/m² menos que esta (1.7%)
a 1.96 km
2.500 m²
$72.000Terreno 480 m², Sector La Armenia, Los Arupos
Más por m²$150/m²$40/m² más que esta (36.5%)
a 0.84 km
480 m²
$150.000Terreno Comercial con Galpón en La Av General Rumiñahui. Excelente Ubicación y Alto Potencial
Más por m²$233/m²$123/m² más que esta (111.6%)
a 1.83 km
645 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose Bustos, Los Chillos, Quito, Pichincha
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