$154.900
Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$3/m² menos que esta (6.1%)
a 1.54 km
3.800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$120.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.765 m²
Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Calle Bartolomé Ruiz Sector puente 3 Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.765 m²Negociable
Terreno en venta • $120.000 • Área 2.765 m² • En Quito, Pichincha
Características
2765
m² total
Descripción
SE VENDE AMPLIO TERRENO EN EL VALLE DE LOS CHILLOS SECTOR PUENTE 3 Ubicado en el estratégico sector del Puente 3 de la Autopista General Rumiñahui, una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Características: * Área total de 2.765 m². * Excelente ubicación. * Ideal para proyecto inmobiliario, vivienda, quinta o inversión. * Sector tranquilo y de alta plusvalía. * Acceso a vías principales. !!!!!!!PRECIO DE OPORTUNIDAD: $120.000,00 !!!!!! Invierte hoy en un terreno con gran proyección y excelente potencial de valorización. Agenda tu visita y conoce esta increíble propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $298.620
- Diferencia
- $178.620 menos
- 59.8% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
$41/m²$215/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $81–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Terreno en Venta, Autopista General Rumiñahui
Más por m²$83/m²$40/m² más que esta (92.3%)
a 0.96 km
2.217 m²
$65.000Terreno de 650 m² en Venta | La Armenia 2
Más por m²$100/m²$57/m² más que esta (130.4%)
a 0.73 km
650 m²
$128.000Terreno en Venta 1.018 m² Urb. El Huacho
Más por m²$126/m²$82/m² más que esta (189.7%)
a 1.92 km
1.018 m²
$116.100Terreno de 540 m² en Venta Sector Uide
Más por m²$215/m²$172/m² más que esta (395.4%)
a 1.15 km
540 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Bartolomé Ruiz Sector puente 3 Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
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