$90.000
Casa en La Armenia de Venta
Más por m²$508/m²$334/m² más que esta (190.8%)
a 1.3 km
177 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$3.600.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 20.590 m²
Espectacular Propiedad de 20.590 m² - con Casa de Lujo - La Armenia
La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta20.590 m²Negociable
Casa en venta • $3.600.000 • Área 20.590 m² • En Quito, Pichincha
Características
20590
m² total
Descripción
Espectacular propiedad de 2 Hectáreas, ubicada en la Armenia 2, fácil acceso a vías y transporte público 20.590 m² de Terreno 1.000 m² de construcción (casa principal, casa de huéspedes y casas de cuidadores) Uso de Suelo RU1 COS PB 35% COS TOTAL 105% Ideal para lotizar o un hermoso proyecto Inmobiliario Precio: $ 3,600.000 dólares Información y Venta Karla Paladinez Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Armenia, los publique quien los publique.
- Se pide
- $3.600.000
- A la mediana de comparables
- $15.235.776
- Diferencia
- $11.635.776 menos
- 76.4% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Armenia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
$175/m²$846/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $740/m²
- franja habitual · $620–$812/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Casa de Venta en La Armenia Sector Parque Metropolitano
Más por m²$704/m²$529/m² más que esta (302.7%)
a 1.71 km
98 m²32
$105.000Casa Vip en El Sector de La Armenia
Más por m²$808/m²$633/m² más que esta (362%)
a 0.94 km
130 m²33
$96.000Casa de 118 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Armenia
Más por m²$814/m²$639/m² más que esta (365.3%)
a 1.68 km
118 m²33
$110.000Se Vende Hermosa Casa 116 m² Conjunto Privado – La Armenia
Más por m²$846/m²$671/m² más que esta (384%)
a 0 km
130 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Armenia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
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