$1.100.000
Espectacular Terreno 7.300 m² - Armenia 2 - Valle de Los Chillos
$151/m²
a 1.76 km
7.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.600.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 20.000 m²
Se Vende Espectacular Terreno 20000 m² –puente 6
PUENTE 6, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.600.000 • Área 20.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
20000
m² total
Descripción
Características Principales: Área: Ver datosm2, Cos Pb: 50% Cos Total: 150%. Información: • Terreno para desarrollo inmobiliario • Cuenta con cerramiento, • Servicios básicos • A 100m de la autopista general Rumiñahui. • Zona segura. PRECIO DE VENTA: $ 1.600.000 dólares. Contáctenos para más información y ventas: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $2.920.200
- Diferencia
- $1.320.200 menos
- 45.2% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$72/m²$222/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $146/m²
- franja habitual · $100–$178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.400.000Terreno 3.3 Hectáreas de Venta en Autopista General Rumiñahui
$72/m²
a 1.39 km
33.250 m²
$429.000Venta Terreno 5.500 m² Valle Chillos Conocoto Ideal Constructor
$78/m²
a 1.54 km
5.500 m²
$800.000Venta de Terreno Los Chilllos 5480 m Sector Armenia
$146/m²
a 1.97 km
5.479 m²84
$1.198.000Venta Casa Terreno Premiun La Armenia Eventos Recepciones Sede Ancianato Plaza Comercial Proyecto
$222/m²
a 1.63 km
5.400 m²79
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUENTE 6, Rumiñahui, Quito, Pichincha
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