En venta
$118.000
Venta de Casa Sector Conocoto en Urbanización. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa183 m²33
1 / 5
En ventaTerreno
$429.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.500 m²
Venta Terreno 5.500 m² Valle Chillos Conocoto Ideal Constructor
Valle de los Chillos, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.500 m²Negociable
Terreno en venta • $429.000 • Área 5.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
5500
m² total
Descripción
Venta terreno grande y en excelente ubicación en Conocoto, zona urbana, ideal para proyecto inmobilio que busca aprovechar la oportunidadde un terreno a precio de OPORTUNIDADcon un COS alto. DETALLES: 5500 m2 a 100m de Av. Ponce Enríquez Fácil acceso Acceso pavimentado Dentro del terreno, hay calle central con alcantarillado y bordillos. Zona urbana, tiene luz, agua y todo referente a sevicios básicos Líneas de transporte Un solo dueño COS 70% PB y 210% 3 PISOS Lote Mínimo 300 m2 Retiro 10 m de la quebrada PRECIO: CONTACTO: YADIRA E.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $938.465
- Diferencia
- $509.465 menos
- 54.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$78/m²
$78/m²$212/m²
- esta · $78/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $124–$212/m²
La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valle de los Chillos, Conocoto, Quito, Pichincha
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