$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$218/m² menos que esta (36%)
a 1.35 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$363.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Terrenos en Venta, Parques de Batán - Km 8 Vía Samborondón, Guayas
Terrenos en Venta, Parques de Batán - Km 8 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $363.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
En venta terrenos desde 600 m2 en Parques de Batán! Solares 1 y 2: * 600 m2 * Precio $363,000 cada uno Solar 3: * 660 m2 * Precio $399,300 Ya se encuentran disponibles terrenos en venta en la nueva urbanización Parques del Batán, ubicada en el Km 8 vía Samborondón. * Realiza la promesa hoy y la compraventa en 5 meses! * El área social se encuentra totalmente equipada: área de parqueo, piscina, canchas de tenis, futbol y volley playero, gimnasio, áreas verdes, vestidores, duchas, gabezos de lago y sombra, sala de yoga, sala luonge-galería y isla solarium.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $363.000
- A la mediana de comparables
- $342.984
- Diferencia
- $20.016 más
- 5.8% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
$387/m²$800/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $572/m²
- franja habitual · $501–$653/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.880Terreno en Venta, Samborondón, Isla Mocoli, Urb. Cantabria! Mons Garcia, Guayas
Menos por m²$460/m²$145/m² menos que esta (24%)
a 1.35 km
578 m²
$298.930Terreno en Urb L’isola - Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$530/m²$75/m² menos que esta (12.4%)
a 1.35 km
564 m²
$321.900Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$580/m²$25/m² menos que esta (4.1%)
a 1.35 km
555 m²
$480.000Terreno 600 m Medianero en Plaza Lagos Excelente Ubicacion, Guayas
Más por m²$800/m²$195/m² más que esta (32.2%)
a 1.01 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terrenos en Venta, Parques de Batán - Km 8 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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