$65.000
Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$457/m² menos que esta (38.7%)
a 1.12 km
90 m²51
1 / 8
En ventaLocal comercial
$112.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 95 m²
Oficina o Local Comercial de 150 m² en Venta en Quito Tenis
VozAndes y Bouguer, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta95 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $112.000 • Área 95 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Baños
Descripción
Oficina comercial remodelada en planta baja disponible para la venta en Quito Tenis. Cuenta con 150 m2 de superficie construida, ideal para uso profesional. Dispone de área de cafetería y 1 estacionamiento. Cuenta con dos salas de reuniones, 4 oficinas, recepción y espacio compartido de trabajo, patio y parqueadero. Ubicada en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. En los alrededores se encuentran diversos comercios, bancos y restaurantes, facilitando el día a día laboral.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $122.682
- Diferencia
- $10.682 menos
- 8.7% menos por m²
Mediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
$722/m²$2.788/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.291/m²
- franja habitual · $945–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 287 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.900Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Menos por m²$1.034/m²$145/m² menos que esta (12.3%)
a 1.83 km
86 m²2
$138.000Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina Edificio Corporativo
Más por m²$1.408/m²$229/m² más que esta (19.4%)
a 1.67 km
98 m²1
$180.000Mv - en Venta Oficina Amoblada, Edif. Metropolitan
Más por m²$1.731/m²$552/m² más que esta (46.8%)
a 1.04 km
104 m²2
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.610/m² más que esta (136.5%)
a 0.97 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VozAndes y Bouguer, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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