$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$769/m² menos que esta (51.3%)
a 1.12 km
78 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Oficina en Venta Av Brasil
Av Brazil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta80 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 80 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta Av Brasil PRECIO: $120.000 Alicuota: $242 DESCRIPCION: • 80 m2 oficinas amplias • 10 anos de antiguedad • Salón, baño y área de cafetería • Parqueadero • Alarma • Puerta blindada • Guardianía 24/7 con o sin muebles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $103.084
- Diferencia
- $16.916 más
- 16.4% más por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$731/m²$2.532/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.289/m²
- franja habitual · $949–$1.676/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 286 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Oficina en La Carolina, Av República con 60 m² + Parqueadero, Edificio Corporativo, $98k
Menos por m²$1.256/m²$244/m² menos que esta (16.2%)
a 1.45 km
78 m²1
$114.900Oficina $114.900 Sector Av Atahualpa Cerca Centro de Exposiciones Quito - La Carolina
Menos por m²$1.473/m²$27/m² menos que esta (1.8%)
a 1.64 km
78 m²1
$160.000Preciosa Oficina en El Quito Tenis 400 Renta 160.000 Venta!
Más por m²$2.000/m²$500/m² más que esta (33.3%)
a 0.22 km
80 m²1
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$1.032/m² más que esta (68.8%)
a 0.98 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Brazil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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