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En ventaLocal comercial

$120.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 43 m²

| Vendo Consultorio 43 m² | Hospital de Los Valles |

Hospital de los Valles | Av. Oswaldo Guayasamin, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $120.000 • Área 43 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

43
m² total
1
Baños

Descripción

CONSULTORIO EN VENTA, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cumbayá. Ubicado en el prestigioso Hospital de los Valles, este moderno consultorio es ideal para profesionales de la salud o inversionistas que buscan una ubicación estratégica, prestigio y alta plusvalía. Con 43 m² de espacio bien distribuido, el consultorio ofrece una sala de espera, un espacio privado para consultas y un baño privado, garantizando comodidad y funcionalidad. Situado en el cuarto piso, el consultorio cuenta con una vista privilegiada hacia la Av. Oswaldo Guayasamín, brindando un entorno iluminado y agradable para trabajar. El edificio proporciona seguridad las 24 horas y excelente accesibilidad, lo cual es fundamental para el bienestar de sus pacientes y su tranquilidad. Incluye un parqueadero cubierto, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Este espacio es apto para especialistas médicos, odontólogos, psicólogos y profesionales en salud y estética, así como para inversionistas que buscan una alta rentabilidad. Además, está apto para crédito, ampliando sus posibilidades de adquisición. Con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y teléfono, este consultorio se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar profesionalismo y ofrecer comodidad a sus pacientes en un sector de alta demanda médica y corporativa. No pierda esta oportunidad de invertir en un espacio que asegura crecimiento y prestigio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$92.062
Diferencia
$27.938 más
30.3% más por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.791/m²

$1.337/m²$3.571/m²
  • esta · $2.791/m²
  • mediana · $2.141/m²
  • franja habitual · $1.769$2.796/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$120.000

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