$255.000
Departamento de 170 m² 2 Dorm. y Estudio en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.308/m²$536/m² menos que esta (29.1%)
a 1.35 km
195 m²24
1 / 5
En ventaDepartamento
$343.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 186 m²
Isla Mocoli, preciosos Departamentos en Venta, Guayas
ISLA MOCOLI SAMBORONDON GUAYAQUIL ECUADOR, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta186 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $343.000 • Área 186 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
186
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES EN VENTA Departamentos domotizados con acabados exclusivos TORRE 15- B PISO 2 DEPARTAMENTO #202 ÁREA ÚTIL: 154,25 M2 DISTRIBUCIÓN: Bonito Hall de entrada, Sala, Comedor, cocina abierta con anaqueles altos y bajos +mesones de granito Lavandería, cuarto de servicio con baño 3 dormitorios, 1° Dormitorio, máster con walking closet, baño completo, 2° y 3° dormitorio con closet y baño cada uno parqueo 2 vehículos, y parqueo de visitantes La urbanización goza de áreas deportivas, 3 grandes áreas sociales, pet friendly con parque para perros, piscina para adultos, piscina y pileta para niños, gimnasio con vistas a la piscina, cancha de tenis , cancha de futbol ,zonas de BBQ, pérgolas, Wifi en las áreas comunes, seguridad 24/7 Áreas sociales y de entretenimiento para compartir con amigos y familiares experiencias inolvidables. PRECIO: VALOR : $ 323.000,00 Dólares americanos FORMA DE PAGO: RESERVA $ 5.000 PROMESA DE VENTA 30% DE ENTRADA 70% CON FINANCIAMIENTO BANCARIO Entrega : AGOSTO - 2026 Para mayor información contactar con EVA POÓ Celular: Ver datos WhatsApp E-mail: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $343.000
- A la mediana de comparables
- $370.763
- Diferencia
- $27.763 menos
- 7.5% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.844/m²
$1.308/m²$2.771/m²
- esta · $1.844/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.780–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$334.000Departamento en Venta, Proyecto Icon Bay, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.796/m²$48/m² menos que esta (2.6%)
a 1.04 km
186 m²45
$355.000Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.919/m²$75/m² más que esta (4.1%)
a 0 km
185 m²34
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$228/m² más que esta (12.3%)
a 0.37 km
181 m²34
$485.000Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$927/m² más que esta (50.3%)
a 0.92 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI SAMBORONDON GUAYAQUIL ECUADOR, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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