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En ventaTerreno

$128.313

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 428 m²

Venta Terreno - Las Cumbres - Los Ceibos, Guayas

LAS CUMBRES, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.313
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Lo esencial
TerrenoEn venta428 m²Negociable

Terreno en venta • $128.313 • Área 428 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

428
m² total

Descripción

Urbanización Ceibos 2 Terrenos juntos Terreno 1 : 427,71 m2 Frente : 12.50 Fondo : 34.30 Terreno 2 : 433 m2 Frente : 13 Fondo : 33.32 Valor Venta Terreno 1 : $128.313 Valor Venta Terreno 2 : $ 129.900 Valor total 2 terrenos : $ 258.213,00 Valor alicuotas $ 35 cada terreno Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Cada Terreno es Bifamiliar , Edificación de 3 departamentos , se podria hacer un condominio de hasta 6 unidades. Beneficios de la Urbanización Piscina Canchas Seguridad las 24 horas, cerca de Centros Comerciales, Supermercados, Unidades Educativas, Hospitales, entre otros.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$128.313
A la mediana de comparables
$137.495
Diferencia
$9.182 menos
6.7% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

$201/m²$955/m²
  • esta · $300/m²
  • mediana · $321/m²
  • franja habitual · $274–$393/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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