$380.000
Oficina de Venta en Puerto Santa Ana de 190 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$1.333/m² menos que esta (40%)
a 0 km
190 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$500.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 150 m²
Se Alquila o Se Vende 3 Oficinas en The Point, Guayas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $500.000 • Área 150 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
2
Baños
Descripción
2 parqueos 150 m2 Piso 26 Cámaras de seguridad Cuarto para rack ya todo cableado 13 puestos 2 oficinas principales 2 baños Cortinas eléctricas Aire central 3 - 60.000 BTU cada uno Luz domóticas Cámaras e instalaciones de Internet WiFi Sala de reuniones Piso 2 o 3 hay salas de reuniones Adicionales $500k negociable $2.500 semi amoblada incluida alícuota de las tres oficinas y mantenimiento de parqueos Todos los muebles son importados desde España
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point, los publique quien los publique.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $374.181
- Diferencia
- $125.819 más
- 33.6% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.333/m²
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $3.333/m²
- mediana · $2.495/m²
- franja habitual · $2.241–$2.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.222/m²$1.111/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km
45 m²1
$95.000Oficina en Venta y Renta en El Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.436/m²$897/m² menos que esta (26.9%)
a 0 km
39 m²1
$135.000Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.813/m²$521/m² menos que esta (15.6%)
a 0 km
48 m²1
$788.000Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$455/m² más que esta (13.7%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
