$93.000
Venta de Edificio Rentero, Cerca de La Iglesia Domingo Savio (Lc). Guayas
Menos por m²$202/m²$323/m² menos que esta (61.6%)
a 0 km
461 m²1510
1 / 5
En ventaPropiedad
$5.450.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 10.380 m²
De Venta en Guayas Empacadora de Camarón, Guayas
Guayas, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta10.380 m²Negociable
Propiedad en venta • $5.450.000 • Área 10.380 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
10380
m² total
Descripción
De venta empacadora de camarón en Guayas; Área de terreno 10.380 metros Área de construcción 1.551.52 metros Edificaciones 1.000 metros Capacidad de almacenamiento 240.000 libras Capacidad de congelación 80.000 libras diario Capacidad de pelado 9.000 libras por hora Túneles de refrigeración 149.29 metros Cámaras frigoríficas 289.22 m2 #oportunidad#venta#camaroneraguayas#oferta Precio $5.450.000 C.M
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.450.000
- A la mediana de comparables
- $6.786.963
- Diferencia
- $1.336.963 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
$202/m²$6.967/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $654/m²
- franja habitual · $398–$1.229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Propiedad en La Fragata Esquinera, Guayas
Menos por m²$367/m²$158/m² menos que esta (30.1%)
a 2.44 km
327 m²75
$165.000Venta de Inmueble Productivo, Guayas
Más por m²$635/m²$110/m² más que esta (20.9%)
a 4.88 km
260 m²26
$195.000Venta Propiedad / Centro Medico (Dc), Guayas
Más por m²$1.234/m²$709/m² más que esta (135.1%)
a 3.53 km
158 m²5
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$6.442/m² más que esta (1227%)
a 4.02 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayas, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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