$93.000
Venta de Edificio Rentero, Cerca de La Iglesia Domingo Savio (Lc). Guayas
Menos por m²$202/m²$117/m² menos que esta (36.7%)
a 3.53 km
461 m²1510
1 / 5
En ventaPropiedad
$430.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 1.350 m²
Se Vende Hostal en Playas Sector Arenal a La Orilla del Mar, Guayas
Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta1.350 m²Negociable
Propiedad en venta • $430.000 • Área 1.350 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1350
m² total
Descripción
Tiene 135m2 de terreno y 1200 m2de construcción 20 Habitaciones 2 Suites Premium 23 Baños (Habitaciones con aire acondicionado, tv y baño privado) Piscina con Cascada Ducha Exterior Bar Restaurante Área de Lavandería Bodega Garaje para 22 vehículos Cisterna.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $1.359.369
- Diferencia
- $929.369 menos
- 68.4% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$319/m²
$202/m²$6.967/m²
- esta · $319/m²
- mediana · $1.007/m²
- franja habitual · $667–$1.240/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000¡Oportunidad Estratégica! Propiedad Esquinera en El Corazón de Urdesa Central, Guayas
Más por m²$729/m²$410/m² más que esta (128.8%)
a 4.89 km
343 m²2
$292.000Oportunidad de Inversión en Vía a La Costa – Propiedad Rentera con Ingresos Inmediatos, Guayas
Más por m²$1.014/m²$695/m² más que esta (218.3%)
a 3.75 km
288 m²7
$119.297Conjunto Residencial Las Brisas de Estreno, Guayas
Más por m²$1.256/m²$937/m² más que esta (294.2%)
a 4.73 km
95 m²23
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$6.649/m² más que esta (2087.4%)
a 4.66 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil, Guayas
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