$450.000
Venta Finca 30 Has Vía a Limoncito, Km 30 Vía La Costa a La Derecha, Sector Limoncito - Juntas, Guayas
Menos por m²$2/m²$199/m² menos que esta (99.3%)
a 0 km
300.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.056.178
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 5.280 m²
Venta Terreno Comercial, Vía a La Costa, Guayas
Km 16.5 Vía a la Costa lado izquierdo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta5.280 m²Negociable
Terreno en venta • $1.056.178 • Área 5.280 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
5280
m² total
Descripción
Ubicación: Km 16 ½ Vía a la Costa. Área Terreno: 5.280.89 mts2 25mt lineal Frente a la via USO DE SUELO. Comercial Precio Venta: $200,00 c/mt2 Nota: Terreno al pie de vía a la Costa, sentido Salinas-Guayaquil (de Regreso) Información Contactanos por Whaptsapp al Ver datos - (04) Ver datos Contacto: Ing. Angela Andrade Guayaquil - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.056.178
- A la mediana de comparables
- $905.045
- Diferencia
- $151.133 más
- 16.7% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$2/m²$1.712/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $83–$312/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 12 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Terrenos en Venta 2280 m² - Vía a La Costa Km 23.5, Guayaquil, Guayas
Menos por m²$83/m²$117/m² menos que esta (58.3%)
a 0 km
2.280 m²
$534.450Terreno Comercial en Venta 2,545.20 m² - Rellenado - Vía a La Costa Km 24, Guayas
Más por m²$210/m²$10/m² más que esta (5%)
a 0 km
2.545 m²
$141.990Venta de Terreno en Conjunto Residencial Los Ficus m. A. Guayas
Más por m²$280/m²$79/m² más que esta (39.7%)
a 1.87 km
508 m²
$183.209Brézia El Mejor Proyecto en Via a La Costa, Casas, Dptos y Terrenos, Guayas
Más por m²$1.712/m²$1.512/m² más que esta (756%)
a 0 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 16.5 Vía a la Costa lado izquierdo, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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