$32.000
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$154/m² menos que esta (70.6%)
a 1.93 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$131.454
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 603 m²
Terreno de 603 m² de Venta La Urb. Vista Sol en La Morita, Tumbaco
La Morita II, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta603 m²Negociable
Terreno en venta • $131.454 • Área 603 m² • En Quito, Pichincha
Características
603
m² total
Descripción
- Descubre este increíble terreno ubicado en una urbanización privada consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y alta plusvalía. - Hermosa vista panorámica - Urbanización privada consolidada - Seguridad 24/7 - Proyecto de casa aprobado y modificable - A pocos minutos de la Ruta Viva - Zona de gran desarrollo y alta plusvalía - Cuenta con servicios básicos: agua y luz - Sector seguro y exclusivo -Rodeado de naturaleza y aire puro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $131.454
- A la mediana de comparables
- $129.042
- Diferencia
- $2.412 más
- 1.9% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
$64/m²$2.700/m²
- esta · $218/m²
- mediana · $214/m²
- franja habitual · $160–$288/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
Más por m²$228/m²$10/m² más que esta (4.7%)
a 1.51 km
710 m²43
$249.000Terreno - en Venta - Tumbaco - 907 m²
Más por m²$275/m²$57/m² más que esta (25.9%)
a 1.51 km
907 m²
$230.000Casa con Terreno Independiente La Morita 650 m²
Más por m²$354/m²$136/m² más que esta (62.3%)
a 1.19 km
650 m²34
$945.000Venta Terreno en Ntumbaco Ideal Para Constructores
Más por m²$2.700/m²$2.482/m² más que esta (1138.5%)
a 1.83 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita II, Tumbaco, Quito, Pichincha
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