$139.900
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 3d 128 m² Mas Jardin Mas Terraza
Menos por m²$663/m²$202/m² menos que esta (23.4%)
a 0.44 km
211 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$180.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²
Casa de Venta La Morita - Tumbaco
Juan Aguilar, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta208 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $180.000 • Área 208 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
208
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
156m2 cubiertos 3 dormitorios 2 baños completos y un medio baño Sala de televisión o estudio Sala, comedor y cocina de concepto abierto Cuarto de lavandería Alacena Bodega 2 parqueaderos semi-cubiertos Jardín de 30m2. Calentador eléctrico de agua de alta eficiencia. Cableado de red UTP en cuartos y cocina hacia el sitio del router en el tv room. Cableado escondido para cine en casa Persianas screen y blackout enrollables Conexión al techo de tubería para calentador solar de agua Alacena con estanterías montadas para organización. Botiquín de madera de pino Bodega con estanterías Iluminación led luz blanca en toda la casa. Soporte para bicicletas en el estacionamiento Closet para pertenencias de invitados o ropa blanca Cocina de inducción Campana extractora de olores El conjunto cuenta con Piscina temperada Sala comunal Area BBQ Area de recreación infantil Parqueaderos de visita Conserjería permanente Generador para las áreas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $190.667
- Diferencia
- $10.667 menos
- 5.6% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
$663/m²$1.505/m²
- esta · $865/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $727–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000De Oportunidad Casa 3 Dorm. en Tumbaco
Menos por m²$833/m²$32/m² menos que esta (3.7%)
a 0.85 km
186 m²33
$195.000La Morita II - Ruta Viva, Bonita Casa en Venta de 2 Dorm. de 162,30 m²
Más por m²$882/m²$17/m² más que esta (2%)
a 0.67 km
221 m²23
$230.000Estrena Casa Nueva en Tumbaco | Rumihuayco
Más por m²$1.027/m²$161/m² más que esta (18.7%)
a 1.62 km
224 m²34
$316.000Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$639/m² más que esta (73.9%)
a 1.51 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Aguilar, Tumbaco, Quito, Pichincha
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