$22.000
Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$1.923/m² menos que esta (72.4%)
a 0.38 km
30 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$170.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Almax Oficina en Venta 64 m, Guayas
ALMAX 3 OFICINA 64 METROS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $170.000 • Área 64 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
EN ALMAX 3, EDIFICIO ICON OFICINA DE 64 METROS MAS UN PARQUEO AREA DE GERENCIA AREA DE ASISTENTE, RECEPCION UNA SALA DE REUNIONES MAS UN ESPACIO PARA COLABORADORES CENTRAL DE AIRE ACONDICIONADO MAS LUCES LED UN MEDIO BAÑO UN PARQUEO TECHADO EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA , ES UN COMPLEJO DE BODEGAS CON EXCELENTE EMPRESAS. CIRCUITO CERRADO DE CAMARAS, AREA DE ROOFTOP, AREA DE COMEDOR PARA LOS EMPLEADOS LA OFICINA ESTA LIBRE DE GRAVAMEN, PUEDE SER FINANCIADA CON EL BANCO Y ENTRADA O PAGO DE CONTADO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $147.200
- Diferencia
- $22.800 más
- 15.5% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.656/m²
$733/m²$4.395/m²
- esta · $2.656/m²
- mediana · $2.300/m²
- franja habitual · $1.897–$2.769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Se Vende Local Comercial en Almax Center [km 14.5 Vía a Sambo ], Guayas
Menos por m²$1.897/m²$760/m² menos que esta (28.6%)
a 0.26 km
58 m²1
$115.000Oficina en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.300/m²$356/m² menos que esta (13.4%)
a 0.41 km
50 m²1
$77.532Viaggio Plaza Oficinas en Venta a Estrenar Septiembre 2028, Guayas
Más por m²$2.769/m²$113/m² más que esta (4.2%)
a 0.79 km
28 m²1
$254.910Viaggio Plaza Locales Comerciales Planta Baja a Estrenar Septiembre 2028, Guayas
Más por m²$4.395/m²$1.739/m² más que esta (65.5%)
a 1.3 km
58 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ALMAX 3 OFICINA 64 METROS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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