$22.000
Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$2.964/m² menos que esta (80.2%)
a 0.27 km
30 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$159.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Vendo Local Comercial en Almax 43 m², Guayas
Almax samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²Negociable
Local comercial en venta • $159.000 • Área 43 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
Descripción
Vendo local comercial en Almax vía a samborondon tiene 43 m2 pon tu negocio!! Cerca de empresas, cerca de universidades, cerca de colegios, Precio de venta $ 159.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $95.786
- Diferencia
- $63.214 más
- 66% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.698/m²
$733/m²$4.395/m²
- esta · $3.698/m²
- mediana · $2.228/m²
- franja habitual · $1.897–$2.699/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Se Vende Local Comercial en Almax Center [km 14.5 Vía a Sambo ], Guayas
Menos por m²$1.897/m²$1.801/m² menos que esta (48.7%)
a 0 km
58 m²1
$125.000Oficina en Venta Almax Center Samborondon. Guayas
Menos por m²$2.155/m²$1.543/m² menos que esta (41.7%)
a 0 km
58 m²1
$141.106Viaggio Plaza Oficinas a Estrenar Septiembre 2028, Guayas
Menos por m²$2.714/m²$984/m² menos que esta (26.6%)
a 0.74 km
52 m²1
$254.910Viaggio Plaza Locales Comerciales Planta Baja a Estrenar Septiembre 2028, Guayas
Más por m²$4.395/m²$697/m² más que esta (18.9%)
a 1.16 km
58 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Almax samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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