Saltar al contenido
1 / 5
En ventaLocal comercial

$179.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 105 m²

Venta de Local Comercial en Samborondon, Guayas

Almax Center Km 14.5 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$179.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta105 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $179.000 • Área 105 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

105
m² total
4
Baños

Descripción

Se Vende local medianero de 105 m² en Almax Center, distribuido en 75 m² de planta baja y 30 m² de mezzanine, produce $1.500/mes incluido alicuota de $250,78 con un inquilino que lleva 1 año. Ubicado en zona de fácil acceso, con visibilidad desde vías principales y disponibilidad de parqueos privados y públicos. Incluye: -Mamparas instaladas Sistema contra incendios Dos baños Trampa de grasas Capacidad eléctrica ampliada a 16 kW -Amenidades del complejo: Comedor Capilla Canchas de fútbol Centro de convenciones Sala de reuniones Auditorio para 150 personas Precio de venta: $179,000 Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.000
A la mediana de comparables
$252.000
Diferencia
$73.000 menos
29% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.705/m²

$733/m²$4.395/m²
  • esta · $1.705/m²
  • mediana · $2.400/m²
  • franja habitual · $1.914–$2.755/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Almax Center Km 14.5 Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$179.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp