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En ventaLocal comercial

$450.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 500 m²

Oficina - Centro Norte

Amazonas y Juan Pablo Sanz, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Lo esencial
Local comercialEn venta500 m²Negociable

Local comercial en venta • $450.000 • Área 500 m² • En Quito, Pichincha

Características

500
m² total

Descripción

¡Gran oportunidad en el corazón del sector comercial y financiero de Quito! Esta oficina de 500 metros cuadrados se encuentra en un edificio corporativo ubicado en la zona de La Carolina, Centro Norte, Pichincha. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien equipado. La propiedad cuenta con: - 12 oficinas independientes que ofrecen privacidad y funcionalidad. - 2 salas de reuniones perfectas para presentaciones y encuentros estratégicos. - Un espacio de atención al cliente con ventanillas, optimizando el servicio al público. - 3 baños para la comodidad de su personal y visitantes. - 2 cuartos de equipos para el soporte técnico y tecnológico. - Una bodega para almacenamiento eficiente. - Área de cocina, ideal para el confort de los empleados. - 6 estacionamientos cubiertos, asegurando la protección de los vehículos. - 2 reguladores de voltaje de luz para la estabilidad eléctrica. - 4 puertas de seguridad y 2 cajas fuertes, garantizando máxima seguridad. Adicionalmente, la oficina dispone de los servicios básicos de agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y teléfono. Con 35 años de antigüedad, el inmueble ha sido diseñado para uso profesional y cuenta con un sistema de alarma para mayor tranquilidad. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que combina ubicación estratégica, amplias instalaciones y un entorno seguro para su negocio. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$653.775
Diferencia
$203.775 menos
31.2% menos por m²

Mediana de 516 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$900/m²

$592/m²$1.985/m²
  • esta · $900/m²
  • mediana · $1.308/m²
  • franja habitual · $1.030$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 516 de los 517 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$450.000

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