$2.430
Local Comercial de 89,30 m² en Renta – Centro Comercial El Recreo
Menos por m²$30/m²$785/m² menos que esta (96.3%)
a 1.76 km
81 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.100.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 12 dormitorios · 1.350 m²
Venta Propiedad Sur de Quito Muy Comercial, Frente Av Mariscal Sucre y Caranqui
Avenida Mariscal Sucre y Caranqui, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta1.350 m²12 habitaciones11 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.100.000 • Área 1.350 m² • 12 habitaciones • 11 baños • En Quito, Pichincha
Características
1350
m² total
12
Habitaciones
11
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Propiedad Comercial, Terreno y Construcción UBICACIÓN: Av. Mariscal Sucre y Caranqui Esquina. (entre Caranqui y Libertadores), colinda con el Supermercado Santamaría CARACTERÍSTICAS: Actualmente Funciona una Farmacia Económica, almacén de celulares, cajero Jep, antes un local de pollos, escuela de conducción, Preuniversitario y otros, antes era una Escuela, dos construcciones en Tres plantas, 1) 430 m2 x planta =1290 m2, 2) 90 m2 x planta = 270 m2, patio y Canchas 820 m2 libres. ÁREA: Terreno 1.350 M2, Construcción 1.560 M2, frente total 65.57 metros PRECIO"GANGA": $1'100.000 dólares CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No. 220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $881.996
- Diferencia
- $218.005 más
- 24.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
$30/m²$3.067/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $653/m²
- franja habitual · $349–$772/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Galpón y Bodega de 340,40 m² Parroquia Chimbacalle en Los Andes
Menos por m²$349/m²$466/m² menos que esta (57.1%)
a 1.77 km
673 m²5
$98.000¿Buscas Local Comercial Listo Para Operar?
Menos por m²$653/m²$161/m² menos que esta (19.8%)
a 1.63 km
150 m²53
$169.900En Venta Local Comercial La Magdalena
Menos por m²$772/m²$43/m² menos que esta (5.2%)
a 0.37 km
220 m²6
$460.000Local Comercial de 150 m² en Venta – Centro Comercial El Recreo
Más por m²$3.067/m²$2.252/m² más que esta (276.4%)
a 1.76 km
150 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Mariscal Sucre y Caranqui, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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