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En ventaLocal comercial

$98.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 150 m²

¿Buscas Local Comercial Listo Para Operar?

Centro Comercial Atahualpa, Atahualpa, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²5 habitaciones3 bañosNegociable

Local comercial en venta • $98.000 • Área 150 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

150
m² total
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Local Comercial listo para operar | Centro Comercial Atahualpa | Quito Sur | Se vende un excelente local comercial dentro del Centro Comercial Atahualpa, uno de los sectores comerciales más consolidados del sur de Quito. Este inmueble ya demostró su potencial comercial: durante más de seis años funcionó exitosamente como clínica odontológica y hoy está listo para adaptarse a múltiples modelos de negocio. ¿Qué hace diferente este local? • Aproximadamente 150 m² construidos • 94,80 m² de terreno más mezzanine funcional • Recepción y sala de espera • Varias oficinas o consultorios privados • Área técnica o bodega • Baños para clientes y personal • Iluminación instalada • Servicios independientes • Parqueaderos disponibles • Entrega inmediata Su distribución permite instalar rápidamente: • Clínica odontológica • Centro médico • Laboratorio clínico • Veterinaria • Centro de estética • Consultorios especializados • Oficinas corporativas • Showroom • Retail especializado • Centro de operaciones o bodega Ubicado dentro de un entorno comercial consolidado, acompañado por importantes establecimientos, servicios financieros y una amplia disponibilidad de parqueaderos. Nuevo Precio de venta: USD 98,000 Si deseas más informacion o agendar una visita, envíame un mensaje privado. Celular/WhatsApp Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$112.176
Diferencia
$14.176 menos
12.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$653/m²

$30/m²$3.067/m²
  • esta · $653/m²
  • mediana · $748/m²
  • franja habitual · $504–$840/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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