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En ventaLocal comercial

$2.430

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 81 m²

Local Comercial de 89,30 m² en Renta – Centro Comercial El Recreo

Centro Comercial EL Recreo, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$2.430
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Lo esencial
Local comercialEn venta81 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $2.430 • Área 81 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

81
m² total
1
Baños

Descripción

Local Comercial de 89,30 m² en Renta – Centro Comercial El Recreo Impulse el crecimiento de su negocio en uno de los centros comerciales con mayor afluencia de clientes del sur de Quito. Se renta local comercial de 89,30 m² ubicado en una posición estratégica dentro del Centro Comercial El Recreo, Con ingreso frontal por Puerta 6, Punto A, junto a Empresa Eléctrica Quito y Todo Hogar. Su excelente ubicación y alto flujo peatonal ofrecen una gran oportunidad para empresas y marcas que buscan máxima exposición comercial. **Características del inmueble:** * Área: 89,30 m² * Bodega interna * Baño social * Espacio versátil para adecuar según el giro de su negocio * Excelente visibilidad comercial * Alto tránsito peatonal * No dispone de parqueadero Ideal para franquicias, tiendas especializadas, entidades financieras, centros de servicios, oficinas comerciales y negocios que buscan consolidar su presencia en un punto estratégico de la ciudad. Canon de renta: USD 2.430 mensuales mas IVA Garantía: USD 5.625. Plazo mínimo de contrato: 5 años. Contáctenos para conocer las condiciones de arrendamiento o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.430
A la mediana de comparables
$60.575
Diferencia
$58.145 menos
96% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$30/m²

$30/m²$3.676/m²
  • esta · $30/m²
  • mediana · $748/m²
  • franja habitual · $548–$891/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Centro Comercial EL Recreo, El Recreo, Quito, Pichincha

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$2.430

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