$210.000
Amplio Terreno Plano en La Tola, Píntag, con Gran Potencial de Desarrollo
Menos por m²$37/m²$176/m² menos que esta (82.6%)
a 1.26 km
5.656 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$114.990
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 540 m²
Terreno en Venta – Sector El Recreo, Sur de Quito
E3 TANICUCHI - S14-217, El Recreo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta540 m²Negociable
Terreno en venta • $114.990 • Área 540 m² • En Quito, Pichincha
Características
540
m² total
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 459 m², ubicado dentro de una urbanización privada en el sector El Recreo, al sur de Quito. El terreno se encuentra en un entorno seguro y exclusivo, con doble filtro de seguridad para el ingreso, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Características: Área: 459 m² Frente: 53m2 ETAM: 623.4m2 Alícuota: USD 20 mensuales Urbanización privada Doble filtro de seguridad Amplias áreas verdes Cancha de fútbol Cancha de vóley Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Una excelente alternativa para construir la vivienda de sus sueños o realizar una inversión con alta proyección de plusvalía. Para mayor información o para agendar una visita, contáctenos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $114.990
- A la mediana de comparables
- $88.835
- Diferencia
- $26.155 más
- 29.4% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$213/m²
$37/m²$875/m²
- esta · $213/m²
- mediana · $165/m²
- franja habitual · $100–$724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Terreno en Venta Miranda Alto
Menos por m²$102/m²$111/m² menos que esta (52.1%)
a 1.6 km
2.500 m²
$150.000Propiedad en Venta con Dos Casas Renteras, 5 Departamentos y 1 Minidepartamento en Terreno 900 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$167/m²$46/m² menos que esta (21.7%)
a 0.79 km
900 m²1412
$395.000Oportunidad Terreno de 576 m² y Galpón de 472 m² Magdalena
Más por m²$686/m²$473/m² más que esta (222%)
a 1.31 km
576 m²
$700.000Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$662/m² más que esta (310.9%)
a 1.62 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E3 TANICUCHI - S14-217, El Recreo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
