Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$150.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 14 dormitorios · 900 m²

Propiedad en Venta con Dos Casas Renteras, 5 Departamentos y 1 Minidepartamento en Terreno 900 m. Provincia de Pichincha

Sur de Quito, La Magdalena, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta900 m²14 habitaciones12 bañosNegociable

Terreno en venta • $150.000 • Área 900 m² • 14 habitaciones • 12 baños • En Quito, Pichincha

Características

900
m² total
14
Habitaciones
12
Baños

Descripción

PROPIEDAD RENTERA EN VENTA – MAGDALENA ALTA- LOS LIBERTADORES-QUITO Excelente oportunidad de inversión en el barrio Los Libertadores. Propiedad con varias unidades habitacionales independientes, amplios patios y capacidad de parqueadero. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 900 m² Construcción: 542 m² Antigüedad: 31 años Parqueadero para aproximadamente 8 vehículos 2 patios Áreas de lavado independientes Ingreso actual aproximado por arriendos: $980 mensuales DISTRIBUCIÓN Casa 1: 2 departamentos, cada uno con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño. Cuenta además con terraza. Casa 2: 2 departamentos, cada uno con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y 2 baños. Adicionalmente dispone de un minidepartamento de 2 dormitorios. Construcción adicional: 1 minidepartamento de 1 dormitorio, sala, comedor, cocina y baño. Todas las unidades cuentan con su respectiva área de lavado independiente. La propiedad se encuentra en un sector consolidado, cerca de colegios, centros de salud, comercios, centros de negocios y diferentes servicios. PRECIO DE VENTA: $150.000 NEGOCIABLES Ideal para inversionistas que buscan una propiedad rentera con ingresos mensuales y potencial de aprovechamiento por sus 900 m² de terreno. C&M PROYECTOS INTEGRALES #PropiedadEnVenta #PropiedadRentera #InversionInmobiliaria #BienesRaicesQuito #Chilibulo #PropiedadesQuito #CasaRentera #OportunidadDeInversion

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$158.589
Diferencia
$8.589 menos
5.4% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$167/m²

$37/m²$875/m²
  • esta · $167/m²
  • mediana · $176/m²
  • franja habitual · $90–$724/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sur de Quito, La Magdalena, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$150.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp