$190.000
Propiedad en Venta Sur de Quito El Recreo 1060 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$179/m²$939/m² menos que esta (84%)
a 1.18 km
1.060 m²62
1 / 5
En ventaPropiedad
$330.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 295 m²
La Magdalena - Centro Automotriz Integral en Quito venta de Oportunidad Unica
RUEDA DENNIS GONZALO, La Magdalena, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta295 m²1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $330.000 • Área 295 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
295
m² total
1
Baños
Descripción
Invierte en un negocio consolidado, rentable y totalmente operativo, ubicado en la estratégica zona de La Magdalena – Quito. Ideal para quien busca comprar la propiedad + la mecánica en funcionamiento, con trayectoria comprobada y sin invertir tiempo ni dinero adicional en adecuaciones. MECÁNICA LLAVE EN MANO (PROPIEDAD + EQUIPOS) Se vende exclusivamente la casa con todos los equipos profesionales instalados, lista para continuar operando desde el primer día: 294.63 m² de terreno ️ Más de 315 m² de construcción funcional ️ Maquinaria y equipos completos incluidos Cartera de clientes activa y comprobable Operación inmediata, sin tiempos muertos ️ SERVICIOS AUTOMOTRICES DE ALTA DEMANDA Rodamiento y Llantas * Alineación * Balanceo * Cambio de llantas * Mantenimiento de aros ️ Mecánica Rápida * Cambio de aceite * Sistema de frenos * Amortiguadores * Servicios preventivos esenciales Negocio con 25 años de trayectoria, reconocido en el sector y con flujo constante de clientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Rueda Dennis Gonzalo – La Magdalena Zona comercial con alto tráfico vehicular, excelente visibilidad y clientela permanente. MOTIVO DE VENTA Expansión y crecimiento del grupo empresarial. PRECIO DE VENTA Propiedad + centro automotriz equipado: $330.000 Invierte en una mecánica totalmente operativa, con historia, clientes y equipos listos para producir desde el primer día. Ideal para inversionistas o mecánicos que buscan empezar fuerte y seguro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $146.025
- Diferencia
- $183.975 más
- 126% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.119/m²
$168/m²$1.122/m²
- esta · $1.119/m²
- mediana · $495/m²
- franja habitual · $168–$690/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Propiedad en Venta con 2 Frentes (Luis Iturralde Sur de Quito)
Menos por m²$253/m²$865/m² menos que esta (77.4%)
a 0.78 km
612 m²5
$1.370.000Venta Automothel 1600 Construccion 3000 m Frente Hospital Iess Quito
Menos por m²$457/m²$662/m² menos que esta (59.2%)
a 0.83 km
3.000 m²
$330.000Venta Mecanica Integral de Oportunidad. Sur de Quito!
Más por m²$1.122/m²$4/m² más que esta (0.3%)
a 0.86 km
294 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RUEDA DENNIS GONZALO, La Magdalena, Quito, Pichincha
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