$139.700
Vendo Casa en El Centro Histórico de Quito, Sector El Panecillo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$211/m²$137/m² menos que esta (39.3%)
a 1.73 km
663 m²1824
1 / 10
En ventaCasa
$169.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 488 m²
Vendo Propiedad Comercial, Residencial, Villaflora
Rodríguez Núñez de balboa, La Magdalena, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta488 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $169.500 • Área 488 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
488
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
* VENDO CASA, ANTIGUO PENSIONADO PANAMERICANO * CUENTA CON 446 M2 DE CONSTRUCCION * IDEAL PARA INSTITUTOS, CONSULTORIOS O VIVIENDA * SITUADO EN EL MEJOR SECTOR DEL CENTRO SUR DE QUITO * PROPIEDAD CUENTA CON 2 CONTRUCCIONES IDEPENDIENTES CASA PRINCIPAL. PLANTA BAJA SALA CON CHIMENEA COMEDOR COCINA PRIMER PISO 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON CLOSET BAÑO COMPLETO BALCON TERRAZA PARQUEADERO CUBIERTO CONSTRUCCION 2 CUENTA CON 3 PISOS: PISO 1. 3 ESPACIOS VERSATILES ( 0FICINAS, CONSULTORIOS ) PISO 2. 3 ZONAS ESPACIOS POLIVALENTES CON IGRESOS INDEPENDIENTES PISO 3. UN AMPLIO ESPACIO DUPLEX PROPIEDAD ESTA UBICADA, A POCAS CUADRAS DE LA PARADA DEL METRO DE LA MAGDALENA, EL CORAL Y MI COMISARIATO, A CUADRAS DEL BANCO PICHINCHA DE LA VILLAFLORA Agenda tu visita Inés Santillán Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.500
- A la mediana de comparables
- $175.636
- Diferencia
- $6.136 menos
- 3.5% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$347/m²
$211/m²$982/m²
- esta · $347/m²
- mediana · $360/m²
- franja habitual · $302–$544/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Venta Casa Rentera Sector 5 Esquinas Chimbacalle
Menos por m²$301/m²$46/m² menos que esta (13.4%)
a 1.09 km
565 m²97
$215.000Casa en Venta Sector Pio XII
Más por m²$352/m²$5/m² más que esta (1.3%)
a 1.45 km
611 m²98
$144.500Casa Rentera en Venta
Más por m²$507/m²$160/m² más que esta (46%)
a 1.58 km
285 m²6
$215.000Se Vende Casa Rentera Sur de Quito
Más por m²$982/m²$634/m² más que esta (182.6%)
a 1.93 km
219 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rodríguez Núñez de balboa, La Magdalena, Quito, Pichincha
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