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En ventaCasa

$170.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 565 m²

Venta Casa Rentera Sector 5 Esquinas Chimbacalle

Avenida Juan de Alcazar, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Lo esencial
CasaEn venta565 m²9 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $170.000 • Área 565 m² • 9 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

565
m² total
9
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Se vende casa rentera de 4 pisos estratégicamente ubicada en el sector de las 5 Esquinas, a solo dos cuadras del Mercado de Chiriyacu, una zona con alto movimiento comercial y excelente conectividad. Su privilegiada ubicación permite una movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad, ya que se encuentra a 5 minutos del Centro Comercial El Recreo, cerca de paradas de buses y a pocos minutos de estaciones del Metro de Quito, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva para arrendatarios . Características de la propiedad: AREAS - 565 m2 de construcción - Casa rentera de 4 pisos - 2 locales comerciales en planta baja, ideales para negocios - 3 departamentos funcionales, perfectos para renta residencial - Distribución práctica y adaptable - Zona consolidada con comercio, transporte y servicios cercanos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad que genere ingresos mensuales y valorización en una zona estratégica del sur de Quito. La combinación de locales comerciales + departamentos permite diversificar ingresos y aprovechar el constante movimiento comercial del sector. Invierte en una propiedad con excelente potencial de rentabilidad y ubicación privilegiada. Llama ahora y agenda tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$197.716
Diferencia
$27.716 menos
14% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$301/m²

$211/m²$870/m²
  • esta · $301/m²
  • mediana · $350/m²
  • franja habitual · $299$502/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$170.000

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