$65.000
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$763/m² menos que esta (83.2%)
a 1.26 km
423 m²78
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.350
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 151 m²
Venta de Departamentos de Lujo en El Sector de La Villaflora
AV EL CORAZON Y SALCEDO, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta151 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.350 • Área 151 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
151
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Consta de: Sala Comedor Bar Cocina con muebles altos y bajos Área de maquinas 1 Baño social Dormitorio master con walking closet y baño privado con hidromasaje 2 Dormitorios 1 baño completos 1 parqueadero 1 bodega (opcional) Áreas comunales: Servicio de garita y vigilancia Cámaras de video vigilancia Ascensor Área bbq Áreas verdes Gimnasio Salón de eventos Área Pet SPA Cerca de farmacias, tiendas, restaurantes, parada de buses metro, ecovia, etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.350
- A la mediana de comparables
- $93.037
- Diferencia
- $45.313 más
- 48.7% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$916/m²
$154/m²$916/m²
- esta · $916/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $421–$678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.900De Oportunidad Venta Departamento / Puengasí
Menos por m²$423/m²$493/m² menos que esta (53.8%)
a 1.91 km
118 m²32
$29.000De Oportunidad Venta Departamento de 46 m² y 2 Dorm. Sur de Quito
Menos por m²$630/m²$286/m² menos que esta (31.2%)
a 0.44 km
46 m²21
$64.900Departamento en Venta en Conjunto Exclusivo con Areas Verdes en La Av Napo Sector Chimbacalle
Menos por m²$669/m²$247/m² menos que esta (27%)
a 1.38 km
97 m²33
$68.000Departamento 3 Dorm. en Venta Céntrico Av Napo Conjunto San Pedro
Menos por m²$829/m²$87/m² menos que esta (9.5%)
a 0.65 km
82 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV EL CORAZON Y SALCEDO, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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