$65.000
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$477/m² menos que esta (75.6%)
a 1.68 km
423 m²78
1 / 10
En ventaDepartamento
$29.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 46 m²
De Oportunidad Venta Departamento de 46 m² y 2 Dorm. Sur de Quito
Pedro Vicente Maldonado, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta46 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $29.000 • Área 46 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
46
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en Venta 2 dormitorios Conjunto Portal de Chimbacalle, Sur de Quito Descubre una excelente oportunidad de inversión o vivienda en el Conjunto Portal de Chimbacalle. Este acogedor departamento de 46 m², ubicado en quinto piso, ofrece una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y un ambiente integrado de sala, comedor y cocina, perfectamente aprovechado para brindar un espacio cálido y funcional. Además, dispone de tendedero cubierto e independiente, optimizando tus actividades diarias. El conjunto residencial ofrece guardianía 24/7, brindando seguridad y tranquilidad, junto con completas áreas comunales. Su ubicación es estratégica, rodeada de centros educativos, servicios de salud, bancos y zonas comerciales, con acceso a transporte público. Una opción accesible, bien ubicada y con todo lo necesario para vivir cómodamente o invertir con visión
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $29.000
- A la mediana de comparables
- $28.387
- Diferencia
- $613 más
- 2.2% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
$154/m²$916/m²
- esta · $630/m²
- mediana · $617/m²
- franja habitual · $422–$709/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$67.000¡Oportunidad Única! Departamento con Patio Gigante – Sector El Condado / Mariscal Sucre
Menos por m²$424/m²$206/m² menos que esta (32.7%)
a 1.97 km
158 m²32
$43.000Departamento de Venta en El Sur de Quito
Más por m²$632/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.12 km
68 m²32
$55.000Departamento en Centro de Quito
Más por m²$705/m²$75/m² más que esta (11.8%)
a 1.23 km
78 m²32
$138.350Venta de Departamentos de Lujo en El Sector de La Villaflora
Más por m²$916/m²$286/m² más que esta (45.3%)
a 0.44 km
151 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Vicente Maldonado, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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