$65.000
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$551/m² menos que esta (78.2%)
a 2 km
423 m²78
1 / 10
En ventaDepartamento
$55.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 78 m²
Departamento en Centro de Quito
Casales San Pedro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta78 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $55.000 • Área 78 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA BONITO DEPARTAMENTO EN EL CONJUNTO CASALES SAN PEDRO, LULUNCOTO 78,58 m2 de área total El departamento cuenta con: Sala-comedor Cocina independiente con muebles y mesones Área de máquinas dentro de la cocina 3 dormitorios Máster tiene su baño propio privado 1 baño completo compartido 1 parqueadero cubierto Segundo piso con ascensor EL CONJUNTO CUENTA CON: Áreas verdes con juegos infantiles Cancha deportiva multiusos Senderos para caminar Parqueaderos de visitas Seguridad y guardianía 24 horas Ascensores Ubicación etratégica: parada de buses al frente del conjunto, colegio a 1 minuto del conjunto, gasolinera al frente, a pocos minutos del Santa María de la Villaflora, a 15 minutos del Centro Comercial El Recreo, a 15 minutos de la parada del Metro, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $50.143
- Diferencia
- $4.857 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
$154/m²$1.875/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $552–$958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.999Casa Rentera en Venta Sector Pusuquí con 3 Departamentos
Menos por m²$557/m²$148/m² menos que esta (21%)
a 1.54 km
359 m²56
$45.000Departamento de Venta, Centro de Quito, La Marín, 140 m
Menos por m²$643/m²$62/m² menos que esta (8.8%)
a 1.24 km
70 m²44
$50.000Departamento de Venta en Centro de Quito, Sector La Tola
Más por m²$1.000/m²$295/m² más que esta (41.8%)
a 1.23 km
50 m²11
$225.000Departamento de 120 m² con 3 Recámaras en Venta y Alquiler en República de El Salvador
Más por m²$1.875/m²$1.170/m² más que esta (165.9%)
a 1.54 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casales San Pedro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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