$260.000
Local Comercial, Sur de Quito La Magdalena, Sector La Mascota
Menos por m²$163/m²$1.019/m² menos que esta (86.3%)
a 1.9 km
1.600 m²3035
1 / 5
En ventaLocal comercial
$39.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 33 m²
Local Comercial Céntrico en Venta Sector Luluncoto
Local Comercial en Venta Centro Sur de Quito Sector Av. Napo, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta33 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $39.000 • Área 33 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
33
m² total
2
Baños
Descripción
- Local Comercial en Venta Centro Sur de Quito, Sector Av. Napo. - La propiedad consta de 33.70 metros cuadrados más una área de ampliación de aprox 20 metros cuadrados. - Tiene espacio de comedor dentro y en el espacio aumentado, baño para hombres y mujeres, área de cocina con campana y para lavandería. - Tiene parqueaderos laterales comunales que sirven para todos los negocios del edificio. - Está en perfecto estado, fue re-modelado hace un año, cambiado incluso tuberías de agua y sistema eléctrico. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $15.381
- Diferencia
- $23.619 más
- 153.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.182/m²
$163/m²$3.118/m²
- esta · $1.182/m²
- mediana · $466/m²
- franja habitual · $349–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Galpón y Bodega de 340,40 m² Parroquia Chimbacalle en Los Andes
Menos por m²$349/m²$833/m² menos que esta (70.5%)
a 0.75 km
673 m²5
$55.000Venta Local en Quito Sector Playón de La Marín Frente Av Principal Pichinch
Menos por m²$466/m²$716/m² menos que esta (60.6%)
a 0.85 km
118 m²1
$285.000Venta Oficina de Lujo, Edificio Colonia. 6 Áreas de Oficinas, 4 Parqueaderos. 218 m² Precio: $285.000
Más por m²$1.307/m²$126/m² más que esta (10.6%)
a 1.66 km
218 m²2
$53.000Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito
Más por m²$3.118/m²$1.936/m² más que esta (163.8%)
a 1.7 km
17 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Local Comercial en Venta Centro Sur de Quito Sector Av. Napo, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
