$65.000
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$237/m² menos que esta (60.7%)
a 1.36 km
423 m²78
1 / 5
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 12 dormitorios · 640 m²
Venta Casa Rentera de 6 Departamentos Sector La Villaflora
Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta640 m²12 habitaciones8 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 640 m² • 12 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
640
m² total
12
Habitaciones
8
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSION VENTA CASA RENTERA DE 6 DEPARTAMENTOS SECTOR LA VILLAFLORA - 4 departamentos de 2 dormitorios - 1 departamento duplex de 3 dormitorios - 1 Suite - Propiedad bien mantenida y en excelentes condiciones. - Situada en un barrio tranquilo, está a pocos minutos de supermercados, escuelas, parques y transporte público. - Su ubicación estratégica la hace ideal para inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. - Con una tasa de ocupación constante y un ingreso mensual atractivo, esta casa rentera es una inversión segura. - La posibilidad de aumentar el valor de renta con mejoras menores la convierte en una opción aún más interesante. - 290 mts de terreno - 640 mts de construcción - 35 años de antigüedad - 6 departamentos - 4 parqueaderos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $404.704
- Diferencia
- $154.704 menos
- 38.2% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
$154/m²$916/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $506–$713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$67.000¡Oportunidad Única! Departamento con Patio Gigante – Sector El Condado / Mariscal Sucre
Más por m²$424/m²$33/m² más que esta (8.6%)
a 1.85 km
158 m²32
$43.000Departamento de Venta en El Sur de Quito
Más por m²$632/m²$242/m² más que esta (61.9%)
a 1.39 km
68 m²32
$92.900En Venta Departamentos La Magdalena por Estrenar
Más por m²$720/m²$330/m² más que esta (84.4%)
a 1.02 km
129 m²22
$138.350Venta de Departamentos de Lujo en El Sector de La Villaflora
Más por m²$916/m²$526/m² más que esta (134.6%)
a 0.14 km
151 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
