$210.000
Amplio Terreno Plano en La Tola, Píntag, con Gran Potencial de Desarrollo
Menos por m²$37/m²$812/m² menos que esta
a 0.57 km
5.656 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$450.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10 dormitorios · 530 m²
Venta Local Comercial o Terreno en La Villaflora Av Rodrigo de Chavez
Villa Flora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta530 m²10 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 530 m² • 10 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
530
m² total
10
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LA VILLAFLORA (sobre la Av. Principal , Rodrigo de Chávez ) Venta Terreno La Villaflora sobre la Av. Principal , Rodrigo de Chávez EN EXCLUSIVA Precio de venta : $450.000 Area de terreno : 530 m2 Area de construcción : 492 m2 Uso de suelo: MULTIPLE COS PB: 70% COS TOTAL : 560% ( 8 pisos ) En avenida principal, zona comercial Cerca a estación del metro Vía con alta circulación vehicular, cuenta con servicio de transporte público a la puerta. Alta carga de circulación peatonal. Completamente plano Cuenta con todos los servicios básicos Papeles legales al día, libre de gravámenes, NO hay tema de herederos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $88.335
- Diferencia
- $361.665 más
- 409.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$849/m²
$37/m²$875/m²
- esta · $849/m²
- mediana · $167/m²
- franja habitual · $96–$456/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Terreno en Venta Miranda Alto
Menos por m²$102/m²$747/m² menos que esta
a 0.71 km
2.500 m²
$150.000Propiedad en Venta con Dos Casas Renteras, 5 Departamentos y 1 Minidepartamento en Terreno 900 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$167/m²$682/m² menos que esta
a 0.58 km
900 m²1412
$250.000Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes
Menos por m²$227/m²$622/m² menos que esta
a 1.15 km
1.101 m²2125
$700.000Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$26/m² más que esta
a 1.75 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Flora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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