$65.000
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$676/m² menos que esta (81.5%)
a 1.29 km
423 m²78
1 / 10
En ventaDepartamento
$68.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 82 m²
Departamento 3 Dorm. en Venta Céntrico Av Napo Conjunto San Pedro
Departamento de 3 Dormitorios Céntrico en Venta Av. Napo Conjunto San Pedro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta82 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $68.000 • Área 82 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
82
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Departamento ubicado en el piso 7, tiene 3 dormitorios, amplio, bien iluminado, bonita vista, buenos acabados, con parqueadero. - El departamento tiene 71.24 metros cuadrados, done tiene 3 dormitorios 1 es máster con baño completo y dos dormitorios que comparten un baño, sala, comedro, cocina, con muebles altos y bajos, desayunador del diario y área de lavandería, adicional cuenta con un parqueadero de 11.07 metros cuadrados. - El Conjunto cuenta con espacios verdes, salón, comunal, áreas deportivas, parqueadero de visitas, guardianía 24/7. - La Ubicación es céntrica para el sur, centro, norte y valles de Quito, facilidad de transporte a la puerta del conjunto. - Cerca de Colegios, escuelas, universidades, parques, transporte, a pocos minutos de centros comerciales. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $50.523
- Diferencia
- $17.477 más
- 34.6% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$829/m²
$154/m²$916/m²
- esta · $829/m²
- mediana · $616/m²
- franja habitual · $435–$663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.900De Oportunidad Venta Departamento / Puengasí
Menos por m²$423/m²$406/m² menos que esta (49%)
a 1.3 km
118 m²32
$32.500Departamento en Sur de Quito
Menos por m²$602/m²$227/m² menos que esta (27.4%)
a 0.7 km
54 m²21
$64.900Departamento en Venta en Conjunto Exclusivo con Areas Verdes en La Av Napo Sector Chimbacalle
Menos por m²$669/m²$160/m² menos que esta (19.3%)
a 0.81 km
97 m²33
$138.350Venta de Departamentos de Lujo en El Sector de La Villaflora
Más por m²$916/m²$87/m² más que esta (10.5%)
a 0.65 km
151 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento de 3 Dormitorios Céntrico en Venta Av. Napo Conjunto San Pedro, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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