$330.000
La Magdalena - Centro Automotriz Integral en Quito venta de Oportunidad Unica
$1.119/m²
a 0.78 km
295 m²1
1 / 10
En ventaPropiedad
$155.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 612 m²
Propiedad en Venta con 2 Frentes (Luis Iturralde Sur de Quito)
s10p Luis Iturralde, La Magdalena, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta612 m²5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $155.000 • Área 612 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
612
m² total
5
Baños
Descripción
Propiedad de 612 metros Tiene un frente para la calle Luis Iturralde y el otro a la calle Aushiris La propiedad dispone de 3 departamentos 2 departamentos de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina 1 baño completo 1 departamento de dormitorio, sala, comedor, cocina 1 baño 1 cuarto con baño 2 locales grandes 1 a la calle de metros con cocina y baño para compartir 1 local interno de 56 metros se usaba para hornear pan etc con 2 bodegas 1 patio en la parte posterior de la propiedad La casa es ideal para construir cualquier proyecto cerca a comercio, a centros comerciales a instituciones educativas esta en el sector de la Magdalena
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $344.648
- Diferencia
- $189.648 menos
- 55% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$253/m²
$168/m²$1.122/m²
- esta · $253/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $168–$805/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
s10p Luis Iturralde, La Magdalena, Quito, Pichincha
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