Saltar al contenido
1 / 10
En ventaLocal comercial

$200.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 390 m²

Local Comercial en Venta 390 m² Frente Al Trole – El Recreo

Av. Maldonado & Pujili, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta390 m²5 bañosNegociable

Local comercial en venta • $200.000 • Área 390 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

390
m² total
5
Baños

Descripción

Ubicación estratégica en el Sur de Quito, sobre Av. Maldonado y Pujilí, a dos cuadras del CC El Recreo y a una del nuevo Hospital IESS El Calzado. Frente a la parada del Trole Pujilí y en zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Si buscas una propiedad comercial con visibilidad, conectividad y alto potencial de rentabilidad, esta es tu oportunidad. 390 m² totales - Planta baja: 240 m² de locales comerciales 2 baños completos - Planta alta: 150 m² de oficinas 1 baño completo 2 medios baños 8 ambientes divididos - Pisos de cerámica - Construcción de concreto y bloque No dispone de parqueadero propio, pero cuenta con dos opciones cercanas: parqueaderos en la calle posterior y en el hospital a una cuadra. Precio de venta: $200.000 Ideal para: Centros médicos Instituciones educativas Oficinas corporativas Empresas de servicios Franquicias Zona de crecimiento comercial consolidado y excelente exposición de marca. Más información y visitas: Javier Armas Ver datos Invierte en ubicación, visibilidad y proyección. Agenda tu visita hoy.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$282.126
Diferencia
$82.126 menos
29.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$513/m²

$30/m²$3.676/m²
  • esta · $513/m²
  • mediana · $723/m²
  • franja habitual · $566–$1.992/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Maldonado & Pujili, El Recreo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$200.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp