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En ventaDepartamento

$75.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 90 m²

Departamento en Venta - Sur de Quito - Sector El Recreo. Provincia de Pichincha

Tanicuchi, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$75.900
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $75.900 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

90
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta – Sector El Recreo, Sur de Quito | $79.900 Vive con comodidad, seguridad y excelente conectividad en el sector El Recreo, calle Tanicuchí. Este departamento combina ubicación estratégica y completas áreas comunales, ideal para familias o como inversión con alta demanda en el sur de Quito. Ubicado a pocos minutos del Centro Comercial El Recreo, cerca de la estación El Recreo del Metro de Quito y próximo al Hospital del IESS Quito Sur. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, instituciones educativas, comercios y más. Características del Departamento Ubicado en el conjunto "Retamo Parc" 90 m² de construcción 3 dormitorios -1 dormitorio máster con baño independiente -2 dormitorios con baño compartido Sala, cocina funcional con desayunador Área de lavandería Calefón 2 balcones 1 parqueadero 3 años de construcción Alícuota: $57 Amenidades del Conjunto Ascensor Recepción Guardianía 24/7 Sistema de videovigilancia Piscina Cancha de fútbol Salón comunal Cine Área BBQ Juegos infantiles Área de mascotas Parqueaderos de visitas Por solo $79.900, obtienes ubicación estratégica, seguridad y múltiples amenidades en un solo lugar. Agenda tu visita hoy mismo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$75.900
A la mediana de comparables
$31.927
Diferencia
$43.973 más
137.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$843/m²

$154/m²$867/m²
  • esta · $843/m²
  • mediana · $355/m²
  • franja habitual · $263–$467/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Tanicuchi, El Recreo, Quito, Pichincha

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$75.900

Quito, Pichincha

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