$145.000
Oportunidad Única: Casa Rentera Productiva en La Magdalena
Menos por m²$212/m²$471/m² menos que esta (69%)
a 1.76 km
685 m²2010
1 / 5
En ventaCasa
$79.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²
Casa Independiente en Venta Sector La Cardenal de La Torre
La cardenal de la Torre calle el Canelo, San Bartolo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta117 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $79.900 • Área 117 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa totalmente remodelada en venta – Sector La Cardenal de la Torre | Sur de Quito La propiedad ha sido renovada en su totalidad, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y modernos. Remodelaciones realizadas: Cambio completo de tuberías de agua Closets renovados en todas las habitaciones Ventanas nuevas Características del inmueble: Área de terreno: 110 m² Área de construcción: 96 m² 4 habitaciones amobladas con closets Amplia sala y comedor Cocina moderna con muebles altos y bajos Área de lavandería y secado Una Habitación en planta alta con vista a la ciudad Ubicación estratégica: A media cuadra de la estación del Metro A una cuadra del redondel de la Atahualpa Varias líneas de transporte público en el sector Cercanía a comercios, servicios y vías principales Escrituras públicas individuales Número de pisos a construir: 4 COS PB: 80% COS total: 320% Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, renovada y con alta conectividad en el sur de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $58.500
- Diferencia
- $21.400 más
- 36.6% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$683/m²
$212/m²$1.037/m²
- esta · $683/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $345–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Casa en Venta Sur de Quito Sector Las Cuadras
Menos por m²$343/m²$340/m² menos que esta (49.7%)
a 0.66 km
495 m²116
$200.000Casa Rentera en Venta, Sector Villaflora
Menos por m²$500/m²$183/m² menos que esta (26.8%)
a 1.8 km
400 m²55
$600.000Cumbayá Casa de Venta Sector Cerveceria
Más por m²$870/m²$187/m² más que esta (27.3%)
a 0.63 km
690 m²44
$195.000Sector La Biloxi: Espectacular Casa en Venta con Terraza Panorámica y Área de Entretenimiento
Más por m²$1.037/m²$354/m² más que esta (51.9%)
a 1.78 km
188 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La cardenal de la Torre calle el Canelo, San Bartolo, Quito, Pichincha
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