$13.650.000
Vendo Terreno Industrial Plano Independiente en Tambillo
Más por m²$65/m²$3/m² más que esta (4.8%)
a 1.82 km
210.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$620.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
Sur de Quito, Ferroviaria Alta, en Venta Terreno 10.000 m² Para Proyecto Inmobiliario
SUR DE Quito, LA Ferroviaria Alta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $620.000 • Área 10.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
10000
m² total
Descripción
SUR DE QUITO, FERROVIARIA ALTA, EN VENTA TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO VIP -10.000 m2 -Código edificabilidad: -COS PB: 70 % -COS total: 210 % -Uso suelo general: (R) Residencial (RUM-3) Residencial de Media Densidad 3 Precio de venta: $620.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $1.365.200
- Diferencia
- $745.200 menos
- 54.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
$62/m²$875/m²
- esta · $62/m²
- mediana · $137/m²
- franja habitual · $98–$201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$950.000Vendo - Terreno Industrial - Sur de Quito
Más por m²$95/m²$33/m² más que esta (53.2%)
a 0.81 km
10.000 m²
$2.540.000Vendo Terreno 22.946 m² San Bartolo
Más por m²$111/m²$49/m² más que esta (78.5%)
a 0.28 km
22.946 m²
$114.990Terreno en Venta – Sector El Recreo, Sur de Quito
Más por m²$213/m²$151/m² más que esta (243.5%)
a 1.37 km
540 m²
$700.000Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$813/m² más que esta (1311.3%)
a 1.91 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SUR DE Quito, LA Ferroviaria Alta, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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