$250.000
Venta Casa Rentera de 6 Departamentos Sector La Villaflora
Menos por m²$391/m²$198/m² menos que esta (33.6%)
a 1.38 km
640 m²128
1 / 10
En ventaDepartamento
$60.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Vendo Lindo y Amplio Departamento Al Sur de Quito
Hualcopo y Pedro Puyarde, La Magdalena, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $60.000 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta amplio y remodelado departamento al sur de QUITO Cuenta con excelente iluminación en todos los ambientes Características: - 2 Dormitorios Sala, comedor y cocina amplios - Área de lavado bastante amplia - 1 Baño completo - 1 medio baño - 1 Parqueadero -1 Bodega El departamento se encuentra en el segundo piso El edificio NO cuenta con ascensor Departamento totalmente remodelado Metraje: Área de construcción: 87m2 Área de bodega: 1,82m2 Garaje: 13,85
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $64.500
- Diferencia
- $4.500 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$588/m²
$391/m²$916/m²
- esta · $588/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $513–$760/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Hermoso Departamento – 2 Puentes - La Magdalena
Más por m²$602/m²$13/m² más que esta (2.3%)
a 0.6 km
133 m²33
$43.000Departamento de Venta en El Sur de Quito
Más por m²$632/m²$44/m² más que esta (7.5%)
a 1.99 km
68 m²32
$92.900En Venta Departamentos La Magdalena por Estrenar
Más por m²$720/m²$132/m² más que esta (22.4%)
a 0.6 km
129 m²22
$138.350Venta de Departamentos de Lujo en El Sector de La Villaflora
Más por m²$916/m²$328/m² más que esta (55.8%)
a 1.5 km
151 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hualcopo y Pedro Puyarde, La Magdalena, Quito, Pichincha
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