$27.500
Se Vende Departamento - Divino Niño
Menos por m²$344/m²$258/m² menos que esta (42.9%)
a 1.71 km
80 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$80.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
Hermoso Departamento – 2 Puentes - La Magdalena
Francisco Barba, La Magdalena, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta133 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $80.000 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
133
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
133 m2 cubiertos 60 m2 patios 38 años construcción Sala – comedor Medio baño Segunda sala o sala de estar Cocina con gabinetes Patio interior descubierto de pequeño de 9 m2 Dormitorio Master con baño completo 2 dormitorios con un baño compartido. En uno de los dormitorios tienen una salida a un patio de 30 m², cubierto Parqueadero Bodega. Conjunto cerrado con parque y juegos infantiles Precio negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $85.500
- Diferencia
- $5.500 menos
- 6.4% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$602/m²
$344/m²$1.875/m²
- esta · $602/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $515–$819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$42.000Departamento en Venta – Centro Histórico de Quito
Menos por m²$472/m²$130/m² menos que esta (21.5%)
a 1.58 km
89 m²31
$45.000Departamento en Sur de Quito
Más por m²$643/m²$41/m² más que esta (6.9%)
a 1.33 km
70 m²31
$68.000Departamento 3 Dorm. en Venta Céntrico Av Napo Conjunto San Pedro
Más por m²$829/m²$228/m² más que esta (37.9%)
a 1.4 km
82 m²32
$225.000Departamento de 120 m² con 3 Recámaras en Venta y Alquiler en República de El Salvador
Más por m²$1.875/m²$1.274/m² más que esta (211.7%)
a 1.71 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Barba, La Magdalena, Quito, Pichincha
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