$139.700
Vendo Casa en El Centro Histórico de Quito, Sector El Panecillo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$211/m²$173/m² menos que esta (45%)
a 0.95 km
663 m²1824
1 / 5
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 300 m²
Casa en Ciudadela Yaguachi Sur de Quito
Sector La Magdalena, Ciudadela Yaguachi, Domingo Yepez Oe7-10 y Juan Ferruzola, La Magdalena, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta300 m²8 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 300 m² • 8 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
8
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Rentera en Venta – sector La Magdalena Ciudadela Yaguachi, Sur de Quito Excelente oportunidad de inversión en el tradicional sector La MAGADALENA la Ciudadela Yaguachi, al sur de Quito. Esta propiedad está diseñada para generar ingresos mediante alquileres o para una familia que requiera espacios independientes y amplios. La casa cuenta con 4 departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera: - Departamento principal completamente amoblado, ubicado en la planta alta: - 4 dormitorios y 1 baño completo - Dos departamentos independientes en planta baja - 2 dormitorios y un baño completo cada uno. - 1 Local con trastienda y baño - Planos aprobados para departamento en segunda planta Además, la propiedad ofrece: - 2 bodegas para almacenamiento. - Amplio patio con capacidad para hasta 7 vehículos pequeños. - Portero eléctrico para mayor seguridad y comodidad. - Servicios básicos completos - Ubicación estratégica, comercial - Cerca de Instituciones educativas, Centros comerciales. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan una renta mensual constante o para familias que desean combinar vivienda y generación de ingresos en un mismo inmueble. ¡Invierta en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y amplios espacios para toda la familia! Agenda tu cita Hoy
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $126.819
- Diferencia
- $11.819 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$383/m²
$211/m²$1.294/m²
- esta · $383/m²
- mediana · $423/m²
- franja habitual · $343–$515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Casa en Venta Sur de Quito Sector Las Cuadras
Menos por m²$343/m²$40/m² menos que esta (10.5%)
a 1.8 km
495 m²116
$420.000Vendo Casa en La Armenia, Valle de Los Chillos
Más por m²$400/m²$17/m² más que esta (4.3%)
a 1.82 km
1.050 m²45
$560.000Casa en Venta, Sector Puembo
Más por m²$517/m²$134/m² más que esta (34.9%)
a 1.89 km
1.083 m²32
$326.000Casa - Puembo
Más por m²$1.294/m²$910/m² más que esta (237.5%)
a 1.89 km
252 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector La Magdalena, Ciudadela Yaguachi, Domingo Yepez Oe7-10 y Juan Ferruzola, La Magdalena, Quito, Pichincha
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