$899.000
Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
Similar por m²$90/m²igual que esta por m²
a 0 km
10.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$899.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 10.000 m²
Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta10.000 m²Negociable
Terreno en venta • $899.000 • Área 10.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
10000
m² total
Descripción
Única Oportunidad que en 10.000m2 puedan construir gran proyecto Inmobiliario en el Sur de Quito , en el Sector de Chilibulo, a pocos minutos de la Magdalena y de la Villaflora El tamaño del terreno de 1 Hectárea , es ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda así como utilizarlo en actividades comerciales y de capacitación El terreno le permite construir el 60% en PB y el 120% en 2 plantas Lote mínimo de 200m2 Cuenta con todos los servicios básicos Fácil acceso a vías principales Abierto a Propuestas de Canje o Cambio con otra propiedad, se escucha ofertas Llámanos ahora y con gusto coordinamos la visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $899.000
- A la mediana de comparables
- $4.564.200
- Diferencia
- $3.665.200 menos
- 80.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
$90/m²$875/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $456/m²
- franja habitual · $173–$847/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Propiedad en Venta con Dos Casas Renteras, 5 Departamentos y 1 Minidepartamento en Terreno 900 m. Provincia de Pichincha
Más por m²$167/m²$77/m² más que esta (85.4%)
a 1.45 km
900 m²1412
$250.000Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes
Más por m²$227/m²$137/m² más que esta (152.6%)
a 0.65 km
1.101 m²2125
$450.000Venta Local Comercial o Terreno en La Villaflora Av Rodrigo de Chavez
Más por m²$849/m²$759/m² más que esta (844.4%)
a 1.65 km
530 m²106
$700.000Terreno en Venta, Sector Quito Tenis
Más por m²$875/m²$785/m² más que esta (873.3%)
a 1.25 km
800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
