$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$409/m² menos que esta (99.1%)
a 0.52 km
1.600 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$5.200.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 12.600 m²
Venta de Casa Independiente en Cumbaya Sector Urb Meneses Pallares
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta12.600 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $5.200.000 • Área 12.600 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
12600
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa y exclusiva casa con terreno independiente en Cumbaya de 620m2, su frente da a la av. Santa Inés, cuenta con todos servicios, hermosa vista. Cuenta con jardín de Ver datosm2, 4 dormitorios con su baño, sala familiar, estudio, bano social, sala comedor, cocina independiente con comedor del diario, porche, piscina, parqueos 6 carros independientes parqueos de visitas, apta para Colegio, casa de retiro, conjunto de vivienda, lotizar, club etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $5.200.000
- A la mediana de comparables
- $10.799.964
- Diferencia
- $5.599.964 menos
- 51.9% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
$4/m²$1.484/m²
- esta · $413/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $704–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Más por m²$587/m²$174/m² más que esta (42.1%)
a 0.53 km
1.108 m²58
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Más por m²$782/m²$370/m² más que esta (89.6%)
a 1.51 km
997 m²34
$950.000Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbaya, Diseño de Londoño. Provincia de Pichincha
Más por m²$922/m²$510/m² más que esta (123.5%)
a 0 km
1.030 m²44
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$1.072/m² más que esta (259.7%)
a 0 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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