$450
Se Alquila Terreno de 252 m² a 3 Cuadras de Interlab Matriz, Guayas
Menos por m²$2/m²$3/m² menos que esta (64.2%)
a 1.61 km
252 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 300 m²
Alquiler Terreno Esquinero – Cdla. Vernaza Norte –a Una Cuadra de Mall del Sol, Guayas
Vernaza Norte, Vernaza, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler300 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.500 • Área 300 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
Descripción
Oportunidad de alquiler de terreno esquinero de 300 m² en la Ciudadela Vernaza Norte, a tan solo una cuadra del Centro Comercial Mall del Sol, uno de los sectores de mayor movimiento comercial y empresarial de Guayaquil. El terreno se encuentra compactado, listo para su uso inmediato, y ubicado en una zona estratégica, de alto tráfico y excelente visibilidad. Ideal para proyectos comerciales, exhibiciones, parqueaderos o emprendimientos que requieran gran exposición. Características: Área total: 300 m² Terreno esquinero, con excelente frente y exposición Ubicación privilegiada, cerca de Mall del Sol, hoteles, bancos y la Av. de las Américas Fácil acceso desde principales avenidas de la ciudad Listo para uso inmediato (compactado) Condiciones: Valor mensual: USD 1.800 Garantía: 2 meses Mes corriente por adelantado Vernaza Norte – sector de alta plusvalía y gran conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.500
- A la mediana de comparables
- $951
- Diferencia
- $549 más
- 57.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
$2/m²$6/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$5/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vernaza Norte, Vernaza, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
